Ein weiterer Aufgabenbereich eines Hausmeisters ist es die Pflege und Wartung der technischen Ausstattung des Mietshauses zu übernehmen. So gilt es die Heizungssysteme zu warten, eventuelle Störungen zu beheben und dringend notwendige Einstellungen vorzunehmen, wie beispielsweise das Umstellen der Heizung von Sommer- auf Winterzeit. Weiterhin werden vom Hausmeister selbst benötigte Gerätschaften wie Rasenmäher, Heckenscheeren oder Gebläse regelmäßigen Wartungen unterzogen. Die Belüftungsanlage muss gereinigt, eingestellt und überprüft werden, gleiches gilt für jegliche eventuell am Haus befindliche Geräte wie Sonnensegel, automatische Fenster oder Sauerstoffpumpen für den Gartenteich. Wie der geneigte Leser bereits erahnen kann ist das Aufgabenfeld relativ flexibel und sehr variabel, je nach den Ansprüchen des Vermieters und der Ausstattung des zu betreuenden Hauses.