Ein Hausverwalter hat, wie der Name schon erahnen lässt, nicht nur technische oder handwerkliche Aufgaben, sonder muss sich auch wichtigen verwaltenden Gebieten widmen. Dies beginnt mit dem Ablesen der Zählerstände und deren genauen Protokollierung im Falle eines Mieterwechsels und führt über Betriebskostenabrechnung bis hin zur Vereinbarung eventueller Zahlungsmodalitäten mit den Mietern, Gesetz des Falles einer speziellen finanziellen Problematik. Wichtig ist es jedoch zu beachten die nötigen Vollmachten zu besitzen, sollte man als Hausmeister all diese Vorgänge betreuen. Dies gilt es mit dem Hauseigentümer zu klären und gegebenenfalls deren Ergebnisse abzusprechen bzw. den Vorstellungen des Vermieters anzupassen.